Ras Al Khaimah-based RAK Ceramics, il più gran produttore di piastrelle in ceramica del mondo, ha registrato un impressionante 20,2 % d’aumento dell’utile netto nel 2009 grazie alla crescita di realizzazioni immobiliari e progetti d’investimento.
Un aumento complessivo delle vendite di 3.77 miliardi Dh contro le 3.23 miliardi Dh nel 2008 hanno contribuito alla crescita del profitto.
Fonte: Khaleej Times
I risultati sono stati annunciati nel corso della riunione dell’assemblea generale RAK Ceramics’, dove è stato approvato un 10 % di bonus share per gli azionisti.
Chief Executive Officer Khater Massaad conferma che il 2009 è stato un anno fondamentale per la società, nonostante le prevalenti condizioni economiche globali.
“L’anno scorso, RAK Ceramics’ è stata in grado di sfruttare i suoi rapporti d’esportazione in più di 135 paesi nei mercati principali della ceramica e ha continuato a favorire la crescita degli investimenti effettuati in imprese collegate”, ha riferito il dottor Massaad.
Nel frattempo, le ultime notizie dalla GCC Investor Sentiment Index stimano che la banca d’investimento SHUAA Capital ha registrato un aumento massiccio di 15,2 punti, quasi interamente guidato da una crescita della fiducia degli investitori verso gli EAU.
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Burj Khalifa, la torre più alta del mondo, nel cuore di Dubai, è ora al 90 % aperta, secondo il suo costruttore.
Mohamed Alabbar, Presidente di Emaar Properties, ha fatto l’annuncio durante l’inaugurazione ufficiale del primo Armani Hotel, inaugurato presso l’edificio ieri 27 aprile 2010.
Fonte:Dow Jones Newswires.
L’hotel che comprende sei piani, è una delle attrazioni fiore all’occhiello di Burj Khalifa, con 160 camere che vanno da AED 4,000 fino ad AED 40,000 per una notte.
Secondo il signor Alabbar “L’albergo sarà un punto di riferimento per l’ospitalità di lusso proiettata nel futuro e porta l’attenzione globale al Burj Dubai e a Khalifa,”.
Armani Hotel, che è stato progettato dallo stilista internazionale di moda Giorgio Armani e dalla sua compagnia, include anche sale per intrattenimenti, suite termale, un centro fitness e una piscina all’aperto.
Questa settimana, è stato anche riferito che un piano di pagamento di costruzione-linked è stato approvato per il progetto di “Dubai Lagoon” nel parco d’investimento dell’emirato.
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Secondo un nuovo sondaggio il bene immobiliare a Dubai è stato classificato top in Medio Oriente e in Africa in termini di trasparenza, di disponibilità del patrimonio immobiliare, di qualità e d’apertura del mercato.
I partecipanti alla Jones Lang LaSalle (JLL) con il recente sondaggio”Sentiment Survey Real Estate Investor” hanno inoltre convenuto che Dubai ha affrontato molto bene i problemi reali del mercato immobiliare negli ultimi mesi.
Fonte: Business 24 / 7.
Il sondaggio ha inoltre rivelato che le attese di rendimento medio degli investitori sono aumentate di circa 90 punti base negli ultimi sei mesi.
Secondo il rapporto JLL.”Questo riflette le preoccupazioni per le condizioni di mercato, gli stimoli e l’eccesso di eventuale offerta in molti altri mercati.
Previsioni di rendimento sono aumentate ovunque ad eccezione del Qatar, dove sono ferme a circa il 10,7 per cento”.
Un altro degli Emirati Arabi Uniti, Abu Dhabi, è arrivato secondo nel sondaggio, con gli investitori che hanno lodato la sua liquidità, la disponibilità di capitali per il mercato immobiliare e il sostegno del governo per il settore.
All’inizio di questa settimana, una ricerca di “Overseas Mortgage Firm Conti” suggerisce che la fiducia nel mercato immobiliare estero è in crescita, dice inoltre che più persone hanno presentato domanda di mutui per prodotti immobiliari esteri, suggerendo che la fiducia nel mercato immobiliare estero è in crescita, questa fiducia può portare più gente a comprare case a Ras al Khaimah, Abu Dhabi,Dubai e Umm al Quwain.
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La nuova legislazione del governo di Dubai che consente e garantisce rimborsi su progetti in stallo, è impostata a migliorare i diritti degli investitori immobiliari a Dubai.
Ai sensi dei regolamenti di recente modificati della legge n.13 del 2008, sarà presentata a breve sia ai costruttori che agli investitori una scala progressiva di rimborso quando i progetti immobiliari non riescono a decollare.
Fonte: Gulf News.
La nuova legge richiede ai costruttori di notificare agli investitori un progetto per iscritto e a rispettare quando sorgono problematiche gli obblighi contrattuali.
Dopo un periodo di 30 giorni d’attesa, durante il quale ogni investitore deve rispettare gli obblighi contrattuali, il costruttore può quindi “rescindere il contratto” e restituire una parte dei fondi degli investitori in base alla scala mobile.
Inoltre, se si accerta che un progetto è in fase di stallo a causa del costruttore “fallimento o negligenza” che non è in grado di mantenere uno dei fondi originali degli investitori che lo stesso detiene in fiducia, il costruttore dovrà fornire un rimborso totale agli investitori immobiliari.
Secondo l’agenzia di rating Moody’s, i nuovi piani di ristrutturazione del governo per Dubai World, che comprendono una iniezione di 9.5miliardi di $ in fondi, hanno sostenuto il conglomerato e le sue controllate.
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La crescita economica questo anno negli Emirati Arabi Uniti sarà più del doppio rispetto al 3,2% del 2009, grazie al rafforzamento dei prezzi del petrolio e alle attività economiche.
Il Ministro dell’economia Sultan Bin Saeed Al Mansouri prevista l’espansione, rileva che il governo sta adottando misure per garantire la crescita, rivedendo il diritto delle società per consentire ai non residenti a detenere una partecipazione maggiore nelle proprie imprese e attraverso la stesura di una legge per tutelare gli interessi degli investitori stranieri.
Inoltre, l’analista finanziario indipendente Madha Raj dice che si aspetta dalle banche negli Emirati Arabi un miglioramento delle prestazioni nel 2010 in seguito alla crisi finanziaria globale.
Nonostante il crollo del mercato, dieci banche UAE aumentano i profitti nel 2009, nove delle quali sono elencate da Abu Dhabi Securities Exchange e una sul Mercato Finanziario di Dubai.
Questa settimana, Emirates Business 24 / 7 riferisce che la popolazione di Dubai ha superato i 1,8 milioni desiderati per il primo trimestre 2010 con un’ulteriore rapida crescita del 7,5 % negli ultimi 12 mesi. Clicca qui per vedere le nostre offerte immobiliari a Dubai.
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Sembra che i media occidentali soffino sulle proporzioni della bolla finanziaria di Dubai.
Secondo Santhosh Joseph, presidente della Dubai Pearl, un costruttore che ha recentemente rilanciato un progetto immobiliare da 4 miliardi di dollari, ha detto che la debolezza del settore immobiliare a Dubai era stata esagerata da parte di persone con poca o nessuna esperienza in prima persona nei mercati emergenti.
Parlando a Reuters al commercio MIPIM immobiliari della fiera di Cannes, il signor Joseph ha detto: “La mia convinzione è che le stesse persone che oggi stanno parlando male di Dubai saranno tra i primi a tornare”.
Ha poi aggiunto: “Credo che entro il 2012, gli sconvolgimenti del 2009 saranno dimenticati. Dubai è una città giovane, e come un giovane essere umano soffre delle pene più grandi”.
Il Sig.Joseph ha sostenuto il detto “costruisci e verranno” un atteggiamento che ha trasformato la città negli ultimi 40 anni quindi è improbabile smettere di lavorare.
Secondo il Ministro britannico per il commercio, il Sig. Davies, Dubai è un centro naturale d’investimento per il Medio Oriente.
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Ras Al Khaimah Free Trade Zone (RAK FTZ) sta cercando di proteggere l’ambiente circostante nel deserto con una nuova campagna la “Free Spirit”.
Durante una recente conferenza stampa comunica RAK FTZ, la sua partecipazione come uno dei maggiori sponsor per la protezione dell’ambiente nel deserto, nota come campagna Free Spirit 2010.
La campagna, che è stata organizzata in collaborazione con RAK’s Hobby Club e il ministero dell’ambiente e delle acque, si propone di incoraggiare i giovani del paese a trascorrere le vacanze e il loro tempo libero in modo responsabile per godere della regione e dei suoi ambienti naturali.
Include inoltre educare i giovani campeggiatori all’importanza di adottare pratiche sostenibili in materia di ambiente desertico.
Oussama El Omari, RAK FTZ chief executive officer, dice “Abbiamo deserti incontaminati negli Emirati Arabi Uniti, e vorremmo che siano gli abitanti locali e gli espatriati a goderne”. Il nostro obiettivo è garantire che sono stati debitamente informati che sono responsabili di lasciare la terra che utilizzano pulita e intatta.
La scorsa settimana, riferisce TTG Live, che il ministero del turismo di Dubai, ha lanciato una nuova campagna “Free Kids Go” volta a portare avanti un piano turistico sostenibile per l’emirato tra maggio e settembre 2010.
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Questo nuovo e innovativo concetto in investimenti immobiliari, con appartamenti hotel superiori, offre agli acquirenti la possibilità unica di investire nel settore lucrativo di Dubai Hotel; un settore con una crescita senza precedenti. Dubai è riconosciuta in campo internazionale come il più vivace mercato mondiale negli hotel, con tassi medi d’occupazione annua che centra l’85%, l’Emirato ha superato anche città come Mosca, Londra e New York.
Metro Central può avere alti tassi di rivalutazione del capitale e un reddito consistente, da breve a medio termine, per le imprese che il turismo sopporta, grazie alla posizione privilegiata l’impresa è del tutto esente da imposte negli Emirati Arabi Uniti. Situato nel vivace quartiere commerciale di Tecom, nel cuore della “nuova Dubai”, l’area sta rapidamente diventando un centro fiorente d’attività commerciali locali e internazionali.
Metro Central non solo incorpora un design contemporaneo e un’architettura con i servizi di un hotel di prima classe in una posizione privilegiata, ma offre inoltre una gestione sicura per il programma di locazione, nel senso che gli investitori possono sedersi e godersi i benefici che restituisce l’affitto del loro investimento.
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Nella UAE, Ras Al Khaimah (RAK) ha osservato stabilità e crescita nel 2009 grazie alla sua pianificazione economica.
Un comunicato del governo dell’Emirato ha rilevato uno sviluppo del suo settore manifatturiero l’anno scorso, parte di una politica a lungo termine che mira a diversificare l’economia e che ha dato luogo ad un’industria che offre più del 8% del PIL di (RAK).
Nella dichiarazione si conferma inoltre; che questa politica sostenuta da incentivi statali e dalla creazione di zone industriali dedicate, ha creato un certo numero di produttori leader nel settore nella regione di (RAK) e oltre.
In breve, il governo ha favorito grandi affari nel settore degli investimenti d’infrastruttura come quelli per aggiornare il porto di Mina Saqr che permette un aumento del 400% nella capacità di movimentazioni delle merci.
Per sviluppare il suo settore turistico, l’Emirato ha saputo ottenere il massimo rendimento dalle sue naturali attrazioni, montagne, spiagge e luoghi archeologici.
La settimana scorsa, all’apertura di Burj Khalifa, la torre più alta del mondo, lo Sceicco di Dubai, Mohammed bin Rashid Al Maktoum, ha detto all’agenzia WAM che l’edificio è l’evidenza che l’economia d’UAE è robusta e pronta ad affrontare nuove sfide.
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Salve gente, Aurea Agencies Ltd. è lieta di informarvi che la società costruttrice nell’UAE della quale siamo fieri di promuovere con esclusiva per l’Italia:
THE FIRST GROUP vince il “CNBC ARABIAN PROPERTY AWARDS”!
Il CNBC International Property Awards (CNBC Proprietà Premi Internazionali) è aperto ai professionisti di proprietà residenziali e commerciali in tutto il globo. Celebra i livelli più alti di conseguimento delle società che operano nei settori della proprietà ed industria dei beni immobiliari.
I premi sono divisi in regioni che coprono: America, Asia, Europa e Africa, Arabia e Regno Unito. I Partecipanti entrano nella competizione nazionale ed attinente e sono giudicati da un’equipe estremamente esperta e professionale che copre una serie intera di discipline delle proprietà.
Nel concorso “2009 CNBC Arabian Property Awards” THE FIRST GROUP si aggiudica quattro premi impressionanti per le categorie seguenti;
Il più Bell’Appartamento Residenziale per The Bridge
L’Eccellente Architettura Residenziale per The Matrix
Il miglior Sviluppo Residenziale per i suoi quattro edifici a Dubai Sports City.
Migliore Sviluppo Marketing.
Avendo vinto quattro premi al livello Arabo, THE FIRST GROUP competerà in seguito sul palcoscenico mondiale nelle categorie:
Il più bell’Appartamento (The Bridge Penthouse).
Migliore Sviluppo Marketing.
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