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Archivio per la categoria ‘Doing Business 2011’
seconda casa a reddito ras al khaimah
Pubblicato da aurealtd su febbraio 14, 2012
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Affari e tendenze immobiliari, case a reddito nei mercati emergenti.
Pubblicato da aurealtd su febbraio 1, 2012
Opportunità d’investimento immobiliare nei mercati emergenti, nel settore della speculazione delle proprietà e dei terreni. Case a reddito, beni immobiliari, terreni edificabili, occasioni d’investimento a rendita immobiliare in Costa del Sol Spagna, Cipro, Dubai U.A.E., Ras al-Khaimah U.A.E, Umm al-Quwain U.A.E, Tunisia, Capo Verde, Marocco.
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I Mercati immobiliari a Dubai e Ras al Khaimah avvantaggiati dai disordini politici nelle regioni del Golfo e del Medio Oriente.
Pubblicato da aurealtd su aprile 29, 2011
L’instabilità politica in Medio Oriente sembra avere un impatto vigoroso sul mercato immobiliare degli Emirati Arabi Uniti.
Un sondaggio di ricerca della Reuters su diverse banche d’investimento e società immobiliari, rivela che il malcontento sociale in Medio Oriente avrà un impatto positivo sul mercato immobiliare degli Emirati Arabi Uniti, visto come un porto sicuro per gli investitori nella regione.
>>Case in vendita a Ras al Kahimah.<<
Nabil Ahmed, agente immobiliare e analista di Deutsche Bank, dichiara che Dubai e Ras al Khaimah si stanno affermando come destinazioni sicure per le aziende e per gli investitori in cerca di un ambiente stabile per condurre affari. Ci aspettiamo che i soldi stranieri in alcuni paesi mediorientali e del golfo siano ritirati e reinvestiti in Dubai e Ras al Khaimah. con un evidente vantaggio del settore immobiliare dell’emirato. Secondo i risultati delle ultime Friends Provident International (FPI) Investor Attitudes Report, risulta che la fiducia degli investitori negli Emirati Arabi Uniti continua a migliorare.
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Ritorna la fiducia degli investitori internazionali negli Emirati Arabi Uniti.
Pubblicato da aurealtd su aprile 22, 2011
Un rapporto della Friends Provident International (FPI) Investor Attitudes Report mostra che la fiducia degli investitori negli Emirati Arabi Uniti continua a migliorare, secondo i risultati delle ultime ricerche i dati dell’indice FPI è salito al 13% contro l’11% di gennaio.
Il FPI, ha notato che sta tornando la fiducia nel mercato degli investimenti negli Emirati Arabi Uniti, mentre non vi è una preferenza per gli assets. L’oro a basso rischio è ancora una volta la categoria di attività più popolare, seguito dai contanti. La relazione evidenzia anche un aumento della preferenza per gli investimenti immobiliari nell’emirato.
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Matthew Waterfield, direttore generale del Medio Oriente e Africa per FPI, ha commentato così il costante aumento degli atteggiamenti degli investitori negli Emirati Arabi. “Questo è un segno sicuro che la fiducia degli investitori sta migliorando negli Emirati Arabi Uniti “.”Il fatto che sempre più persone si rivolgono ai consulenti finanziari è la prova che gli investitori sono ora disposti a considerare un approccio più sofisticato per la loro pianificazione finanziaria. “Nel frattempo, la proprietà di Gestione Aziendale Astaco ha recentemente riportato che il settore immobiliare di Dubai sta mostrando segnali di stabilizzazione dopo due anni di calo.
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Il Settore degli Hotel a Dubai in ripresa economica.
Pubblicato da aurealtd su aprile 14, 2011
Secondo un recente rapporto di Jones Lang LaSalle sul’Top Ten Trends for UAE Real Estate 2011”, la fiorente industria alberghiera di Dubai sarà uno dei primi settori a riprendersi dalla crisi economica. Nella relazione si prevede inoltre che l’industria turistica sarà più incentrata sulle prestazioni con un riposizionamento di quest’anno.
A differenza del mercato alberghiero di Abu Dhabi che è impostato piuttosto nell’attenuare il 2011, il settore alberghiero di Dubai si stabilizzerà.
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Le questioni chiave che riguardano il settore degli investimenti alberghieri, saranno anche oggetto di dibattito presso l’Arab Hotel Investment Conference (AHIC). Tra i relatori Joe Sita, presidente di IFA Hotel Investments, un developer di fama internazionale di progetti alberghieri e turistici. Commentando nel run up alla manifestazione malgrado i disordini in corso in altre parti del Medio Oriente, il Sig. Sita ha dato una visione positiva per Dubai,.
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“All’interno della regione e grazie alla sua stabilità politica, Dubai rimane una destinazione attraente per gli investimenti “. L’AHIC si svolgerà dal 30 aprile al 2 maggio a Dubai, e riunirà oltre 600 imprese leader del settore alberghiero da oltre 40 paesi del mondo.
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Migliaia di nuovi appartamenti nella compravendita immobiliare a Dubai.
Pubblicato da aurealtd su aprile 7, 2011
In un’intervista al quotidiano Al Ittihad, il direttore generale del Dubai Land Department Butti Sultan bin Mijrin stima non corrette le precedenti indicazioni sulle unità abitative che variavano tra le 40.000 e 50.000, ma ha spiegato che la cifra reale per non mettere alcuna pressione supplementare sul mercato immobiliare locale di Dubai nel 2011 sia di circa 10.000 nuove proprietà.
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Aggiungendo che; “Tutti quei rapporti che parlano dell’ingresso di decine di migliaia di nuove unità abitative nel mercato di quest’anno sono inesatte … danno indicatori fuorvianti agli investitori sulla reale situazione e sul futuro del mercato immobiliare di Dubai,”.
Il Direttore Generale ha spiegato che le stime erano basate sul presupposto che quasi 220 progetti di edilizia abitativa in costruzione nell’emirato fossero completati entro il 2011.
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In realtà, questi progetti richiederanno due o tre anni per raggiungere il completamento.
Nel frattempo, il sultano ha osservato che i prezzi degli immobili nella zona sono “interessanti e fattibili per gli investimenti locali e stranieri”.
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Il Turismo a Dubai continua a crescere, agenzie immobiliari Dubai.
Pubblicato da aurealtd su marzo 8, 2011
Secondo i nuovi dati rilasciati dal Dipartimento del Turismo di Dubai, Commercio e Marketing (DDTCM), il numero di visitatori a Dubai sono saliti di circa il 10,3% lo scorso anno. Il rapporto ha rivelato che nel 2010 a Dubai ci sono stati 8,6 milioni di turisti, rispetto ai 7,8 milioni dell’anno precedente. Le entrate del turismo hanno inoltre raggiunto i Dh13.2 miliardi, rispetto ai Dh12.4 miliardi nel 2009. Le cifre hanno avuto un impatto molto positivo per gli hotel e gli appartamenti nell’emirato, per Dh11.2 miliardi d’utili dal turismo.
Lo scorso anno 30 nuovi hotel hanno aperto a Dubai, con l’aggiunta di 7.600 camere extra, portando il numero totale di hotel a 382 in tutta la città. La relazione ha anche indicato che l’occupazione negli hotel ed appartamenti è rimasta sostenuta, attestandosi sul 70% durante l’anno, il progetto che promuoviamo, il Diamond a Dubai Sports City, ha visto i livelli d’occupazione in aumento fino al 100%. Le cifre del turismo dovrebbero mantenersi forti anche il prossimo anno, chiaramente una buona notizia per gli investitori nel settore immobiliare di Dubai. Il nostro gruppo Aurea Agencies ltd. sta aggiungendo a questa vivace industria il lancio di una serie di nuovi progetti, tra cui Metro Central, Grand Central e First Central, tutti situati nel quartiere degli affari di ‘New Dubai’ Tecom.
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Gli investitori internazionali ritornano a Dubai per sfuggire ai disordini politici del Medio Oriente.
Pubblicato da aurealtd su marzo 3, 2011
L’instabilità nei paesi MENA, come la Libia e la Tunisia possono avere un impatto sugli investimenti immobiliari a Dubai.
Gary Dugan, responsabile degli investimenti come direttore generale della private banking Emirates NBD, crede che i disordini politici nelle nazioni del Medio Oriente incoraggeranno gli investitori a guardare agli investimenti immobiliari nella regione degli Emirati Arabi Uniti.
Il Signor Dugan ha commentato: “Il segmento premium del settore immobiliare di Dubai, probabilmente otterrà uno stimolo dagli afflussi di capitali da alcuni dei paesi che si trovano ad affrontare sconvolgimenti politici in Medio Oriente”.
Ha previsto che i soggetti con immobili nei paesi dell’area MENA cercheranno di spostare i capitali verso l’emirato, grazie al suo status di uno dei mercati più sicuri della regione.
“Le azioni e titoli locali dell’area MENA sono ancora attraenti, ma gli investitori dovrebbero aspettare prima di acquistare titoli azionari di quei mercati emergenti che devono affrontare sfide a breve termine”, ha aggiunto Dugan.
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Costruzioni immobiliari a Ras al Khaimah.
Pubblicato da aurealtd su febbraio 14, 2011
Nuove informazioni sugli avanzamenti lavori del Yasmin a Ras al Khaimah
FASE DUE:
Edifici 7,8, 9
* Il 100% della sub-struttura è completa.
* 100% della super-struttura è completa.
* 100% di tutto il lavoro blocco è completo.
* 95% di tutti i lavori d’intonacatura sono completi.
* 50% d’installazione mobile cucina è completa.
* 45% di tutte le opere MEP (elettrico, meccanico, drenaggio, antincendio e idrico) sono complete.
* Il 45% del lavoro in alluminio e metallo è completo.
* La pittura è in corso con media del 30% di completamento.
* Piastrellatura delle pareti è in corso con una media del 25% di completamento.
Edificio 10
* Il 100% della sub-struttura è completa.
* 100% della super-struttura è completa.
* 100% di tutto il lavoro blocco è completo.
* 97% dei rivestimenti è completa.
* 61% di tutte le opere MEP (elettrico, meccanico, drenaggio e approvvigionamento idrico) è adesso completo.
* 60% d’opere in alluminio e metallo è completo.
* 60% di verniciatura interna è completa.
* 57% dello strato di vernice interno è completo.
* 50% di tutte le opere di carpenteria e falegnameria sono complete.
* Piastrelle suolo 8% completo.
Edificio 11
* Il 100% della sub-struttura è completa.
* 100% della super-struttura è completa.
* 100% di tutto il lavoro blocco è completo.
* 75% di tutti i lavori d’intonacatura sono completi.
* 60% dei rivestimenti è completa.
* 53% di tutti i MEP opere in via elettrico, meccanico, drenaggio, e le opere d’approvvigionamento idrico è adesso completo.
* 10% di tutte le opere di carpenteria e falegnameria sono complete.
* 10% di verniciatura interna è completa.
Terza fase:
Edificio 12
* La parte posteriore di riempimento intorno e tra le fondazioni è stata completata.
* 100% di tenuta stagna per le fondamenta e blocco solido sotto i tiranti; è completato.
* Il contraente ha iniziato la preparazione del lavoro di posa dell’acciaio e il pareggio al piano terra delle travi con il 50% completato.
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Una prospettiva attraente per gli investitori immobiliari a Ras Al Khaimah.
Pubblicato da aurealtd su febbraio 2, 2011
Secondo un alto funzionario pakistano, le autorità di Ras Al Khaimah sono riuscite a trasformare l’emirato in una destinazione attraente per gli investimenti stranieri.
Shahzad Ali Malik, presidente della Camera di Commercio di Lahore e dell’Industria (LCCI), durante un recente incontro con una delegazione del RAK Investment Authority (RAKIA) ed ha elogiato Ras Al Khaimah come “un progetto interessante nel Golfo”.
Fonte: Business Recorder.
Secondo Business Recorder, Malik ha rilevato che le forti relazioni culturali e storiche tra il Pakistan e gli stati del Golfo e ha esortato gli investitori pakistani ad aiutare ulteriormente gli investimenti a Ras Al Khaimah.
Malik ha detto che Ras Al Khaimah sta diventando il fulcro delle attività commerciali grazie alla visione dello sceicco Saud Bin Saqr Al Qasimi.
Il sovrano di Ras Al Khaimah, ha raggiunto questa pietra miliare della rapida crescita economica mediante l’attuazione di vaste riforme organizzative ed economiche che hanno trasformato RAK in una destinazione attraente per gli investimenti esteri.
Nel frattempo, Peter-Michael Schuster, capo della delegazione RAKIA, tra gli altri benefici ha parlato dei vantaggi di investire nell’emirato come il 100% d’esenzione del reddito e le esenzioni d’imposta sulle società e il rimpatrio totale del capitale e del profitto.
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